Nouveau logement : quel crédit immobilier choisir en 2021 ?

Comment effectuer le calcul de la capacité d’emprunt ?

Dans le but d’acheter un bien immobilier, vous allez sûrement devoir demander une certaine somme auprès de la banque. Ainsi, il est important que vous puissiez rembourser le montant réclamé auprès de la banque, sans que cela porte atteinte à vos moyens de subsistance. Pour cela, vous allez devoir calculer votre capacité d’emprunt.

Cette démarche peut s’effectuer en quelques minutes directement sur Internet. Le calcul de la capacité d’emprunt prend en compte les éléments suivants : 

●        Le salaire mensuel net ;

●        Tous les crédits en cours ;

●        Les charges mensuelles.

Il permet de déterminer la somme approximative que vous allez pouvoir obtenir auprès des établissements bancaires. Le choix d’un crédit immobilier correspond donc forcément à votre capacité à pouvoir rembourser votre prêt.

Comment devenir primo-accédant plus facilement ?

Le terme primo-accédant désigne les personnes qui effectuent une demande de crédit immobilier pour l’achat d’un nouveau logement sans avoir été propriétaire les deux années précédentes. Généralement, ce sont donc des jeunes personnes qui souhaitent réaliser leur premier achat dans le but d’en faire une résidence principale. Vous pouvez en savoir plus en cliquant sur ce lien. 

Le statut de primo-accédant offre des avantages importants comme la TVA d’un bien immobilier neuf qui passe directement de 20% à 5,5%. Néanmoins, il faut savoir que ce bénéfice concerne uniquement les logements situés en zone Anru (Agence nationale de la rénovation urbaine).

L’autre point positif du statut de primo-accédant consiste à pouvoir effectuer une demande de prêt immobilier à taux zéro. Pour retrouver un exemple de ce type de crédit, vous pouvez directement vous rendre sur ce site.

Quelles sont les astuces pour choisir le bon crédit immobilier en 2021 ?

Aujourd’hui, les offres sont nombreuses sur le marché. Pour vous aider à trouver le bon crédit immobilier, voici quelques conseils qui vous seront très utiles.

Contactez un courtier

Le courtier immobilier est un professionnel qui pourra négocier les taux d’intérêt auprès des banques. Grâce à son savoir-faire, il vous guidera sur le choix de l’établissement auquel vous allez transmettre votre demande. Par ailleurs, il se charge aussi de la constitution de votre dossier dans le but d’optimiser vos chances d’obtenir le crédit. 

Comparez les offres

Depuis votre ordinateur, vous pouvez naviguer sur les différents comparateurs d’offres de crédit sur Internet. Ce sont des plateformes qui vous aident à trouver la formule qui s’adapte le plus à votre profil. 

Néanmoins, vous allez devoir faire attention ! Certaines offres comprennent des pièges qui sont dissimulés par les banques. C’est pour cela que l’aide d’un courtier immobilier sera précieuse. Il se chargera d’évaluer l’offre qui vous attire le plus.